5 Factores a tener en cuenta para elegir la parcela dónde construir tu vivienda

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5 Factores a tener en cuenta para elegir la parcela dónde construir tu vivienda

Una de las ideas más atractivas que se te vienen a la cabeza es construirte tu propia casa. Para ello, hay que tener en cuenta ciertos factores que pueden influir tanto de forma positiva como negativa al elegir la parcela adecuada donde formar nuestro hogar.

La ubicación de la parcela es uno de los puntos más importantes, ya que será de elección propia construir tu casa dónde más nos guste,  y siempre estará por encima de otros factores. Pero, una vez elegida la ubicación  ¿qué otros factores debemos tener en cuenta para elegir una buena parcela? Proyecta House te ayuda con 5 factores que debes tener en cuenta a la hora de construir tu casa.

  1. EL TERRENO
    El terreno es uno de los factores que influenciarán la futura construcción de tu hogar. Desde Proyecta House recomendamos solicitar un estudio preliminar del terreno donde se podrá analizar la composición, posibles zonas de antiguos rellenos, acuíferos o arroyos, etc. De esta forma evitaremos posibles futuros problemas.
  2. LA VEGETACIÓN
    No debemos darle menos importancia a la vegetación presente en tu parcela, ya que indicará la calidad el terreno.Por otro lado, en muchos municipios españoles la vegetación y el arbolado pueden estar protegidos. Dando como resultado diversos problemas a la hora de la tala de arboles que nos pondrían hacer pagar una multa.
  3. LA ORIENTACIÓN
    La orientación de la parcela será uno de los puntos que afectarán en gran medida al diseño de tu futura vivienda. Debido a que influirá en tener un mayor confort y ahorro energético en calefacción e iluminación. Ademas, el entorno de tu parcela también estará vinculado a la orientación; los edificios, colinas y vegetación de los alrededores son factores importantes en los que debemos fijarnos.
  4. LA ACCESIBILIDAD Y LAS INFRAESTRUCTURAS
    A la hora de la elección de la parcela debemos asegurarnos de que tu parcela cuenta con las redes de suministro necesarias, como suministro de agua, electricidad y la posibilidad de conexión a una red de alcantarillado. Teniendo en cuenta que sea accesible y esté bien comunicada, con el fin de facilitar los trabajos de construcción, reduciendo así los costes asociados al transporte de materiales y otros suministros.
  5. EL TAMAÑO Y LA NORMATIVA URBANÍSTICA QUE AFECTA A LA PARCELA
    El tamaño de las parcelas es un factor que puede engañarnos a primera vista, es por esto que debemos relacionarlo siempre con la normativa urbanística aplicable. Antes de la compra de una parcela debemos acudir al Ayuntamiento correspondiente  para conocer las posibilidades que ofrece la superficie de terreno. Y así hacernos una idea de la vivienda que vamos a poder construir.

 

Hay un sin fin de factores que pueden afectar a la construcción de tu nuevo hogar, por lo que en Proyecta House te asesoramos y te damos las mejores opciones para evitar futuros problemas a la hora de elegir la parcela indicada para tu vivienda.

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